Tổ hợp TNR Goldsilk Complex và khối đế ROX Center Vạn Phúc tại 430 Cầu Am, Hà Đông

ROX Center Vạn Phúc – Văn phòng Goldsilk Complex Hà Đông

Sàn tầng 2 – 3 khối đế ROX Center, tổ hợp TNR Goldsilk Complex, 430 Cầu Am, phường Hà Đông: 2 lô 198,5 m² và 800 m² dùng làm văn phòng hoặc thương mại, giá chào 6,5 – 7 USD/m²/tháng + phí dịch vụ 3 USD (chưa VAT), bảng hàng 22/04/2026.

Giá: Từ 6,5 USD/m²/tháng (chưa VAT & phí dịch vụ)

Diện tích

198,5 – 800 m2
Tầng

Tầng 2 – 3 khối đế
Tòa nhà

ROX Center Vạn Phúc (Goldsilk Complex)

Đăng ký ngay Hotline: 096.4433.678

Mô tả

ROX Center Vạn Phúc là một khối đế thương mại trong tổ hợp TNR Goldsilk Complex, số 430 Cầu Am, phường Hà Đông, Hà Nội; sàn tầng 2 – 3 dùng được làm văn phòng. Bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026 còn 2 lô 198,5 m² và 800 m², giá chào 6,5 – 7 USD/m²/tháng cộng phí dịch vụ 3 USD, chưa VAT.

Hồ sơ mặt bằng · cập nhật 25/09/2026

Giá chào từ6,5 USD/m²/tháng6,5 – 7 USD tùy lô · phí dịch vụ 3 USD · chưa VAT

Diện tích trống998,5 m²2 lô: 198,5 m² tầng 2 và 800 m² tầng 3 · bảng hàng 22/04/2026

Khối đế cho thuê6.366 m²tầng 1 riêng 3.300 m² · hầm B1, B2

Tới ga tàu điện700 mga Hà Đông, tuyến Cát Linh – Hà Đông (đường chim bay)

Nhận danh sách lô trống qua Zalo Tính chi phí thuê Gọi 096.4433.678

Thông tin chính về văn phòng cho thuê tại ROX Center Vạn Phúc

Loại hình: Sàn khối đế tầng 2 – 3 dùng làm văn phòng hoặc thương mại – dịch vụ; ROX Lease xếp ROX Center Vạn Phúc vào nhóm trung tâm thương mại – văn phòng.
Giá: 6,5 – 7 USD/m²/tháng + phí dịch vụ 3 USD, chưa VAT (bảng hàng 22/04/2026); bộ giới thiệu dự án 04/2026 ghi 9 USD cho sàn tầng 2 – 3.
Diện tích: 2 lô trống: 198,5 m² ở tầng 2 và 800 m² ở tầng 3; bộ giới thiệu chào vị trí 683 – 800 m².
Vị trí: 430 Cầu Am, phường Hà Đông (phường Vạn Phúc, quận Hà Đông cũ), giáp làng lụa Vạn Phúc, cách ga Hà Đông tuyến Cát Linh – Hà Đông khoảng 700 m.
Điều khoản: Cọc 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ, thanh toán theo quý, 1 tháng thi công chỉ tính phí bằng 70% phí dịch vụ.
Hỗ trợ: 3HLease khảo sát, dẫn xem và đàm phán miễn phí cho bên thuê – hotline 096.4433.678.

Giá thuê văn phòng tại Goldsilk Complex là bao nhiêu?

Theo bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026, sàn tầng 2 tại ROX Center Vạn Phúc chào 7 USD/m²/tháng và sàn tầng 3 chào 6,5 USD/m²/tháng, cộng phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng; cả hai chưa gồm VAT. Đây là mức giá thấp so với văn phòng trong nội đô, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích lớn ở phía Tây Nam Hà Nội.

Giá chào và điều khoản tại ROX Center Vạn Phúc (bảng hàng ROX Lease 22/04/2026)
Giá chào thuê	6,5 – 7 USD/m²/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ)
Phí dịch vụ	3 USD/m²/tháng (chưa gồm VAT)
Kỳ thanh toán	Theo quý
Đặt cọc	3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ
Thi công	1 tháng, chỉ tính phí thi công bằng 70% phí dịch vụ

Ví dụ: lô 800 m² ở tầng 3 giá 6,5 USD có tiền thuê cộng phí dịch vụ 7.600 USD/tháng, chưa VAT; lô 198,5 m² ở tầng 2 là 1.985 USD/tháng.

Tính nhanh chi phí thuê hàng tháng

Diện tích cần thuê (m²)Giá thuê

Tiền thuê mỗi tháng–

Phí dịch vụ mỗi tháng–

Tổng mỗi tháng–

Tiền cọc 3 tháng–

Tổng = diện tích × (giá thuê + phí dịch vụ 3 USD). Chưa gồm VAT và phí gửi xe; thanh toán theo quý nên mỗi kỳ bằng 3 tháng. Giá chốt theo hợp đồng với chủ tòa nhà.

Lô nào ở ROX Center Vạn Phúc đang trống?

Bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026 ghi 2 lô trống, tổng 998,5 m²: lô L2-02.1 rộng 198,5 m² ở tầng 2 và lô L3-01 rộng 800 m² ở tầng 3.

Lô trống theo bảng hàng ROX Lease 22/04/2026 (tiền thuê chưa gồm phí dịch vụ và VAT)
Tầng	Lô	Diện tích (m²)	Giá chào (USD/m²/tháng)	Tiền thuê tháng (USD)
2	L2-02.1	198,5	7	1.389,5
3	L3-01	800	6,5	5.200

Nguồn: bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026. Diện tích trống thay đổi liên tục — liên hệ 3HLease theo hotline 096.4433.678 để nhận danh sách lô còn trống tại thời điểm hỏi.

Nhận danh sách lô trống & báo giá qua Zalo Gọi 096.4433.678

Thông số ROX Center Vạn Phúc

Thông số do ROX Lease công bố (trang giới thiệu, bộ tài liệu 04/2026 và 09/2026)
Tên thương mại	ROX Center Vạn Phúc – khối đế thương mại tổ hợp TNR Goldsilk Complex; tài liệu ROX Lease còn gọi là ROX Center Goldsilk Complex
Địa chỉ	430 Cầu Am (còn ghi 430 Vạn Phúc), phường Hà Đông, Hà Nội; trước 01/07/2025 thuộc phường Vạn Phúc, quận Hà Đông
Chủ sở hữu	Hanovid
Diện tích cho thuê	6.366 m²; riêng tầng 1 khoảng 3.300 m²
Sàn tầng 2 – 3	Dùng làm văn phòng hoặc thương mại – dịch vụ, vị trí chào thuê 683 – 800 m² (bộ giới thiệu 04/2026)
Thang máy	2 thang
Điều hòa	Máy lạnh trung tâm, quản lý bằng hệ thống BMS
An ninh	Bảo vệ 24/24, camera CCTV
Đỗ xe	Hầm B1, B2
Vệ sinh	2 khu vệ sinh nam, nữ riêng biệt mỗi tầng
Khai thác cho thuê	ROX Lease; trung tâm thương mại kín 100% sau 2 tháng bàn giao

Theo ROX Lease, khối đế được quy hoạch cho bán lẻ, dịch vụ, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe, phục vụ lượng cư dân lớn của tổ hợp và khu vực Vạn Phúc.

Hình ảnh ROX Center Vạn Phúc

Hiện trạng bàn giao của từng lô xác nhận khi đi xem thực tế.

Điều khoản và quy trình thuê mặt bằng văn phòng tại Goldsilk Complex

Thanh toán: theo quý.
Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ.
Thời gian thi công: 1 tháng, chỉ tính phí thi công bằng 70% phí dịch vụ.

Bốn bước thuê mặt bằng văn phòng tại 430 Cầu Am qua 3HLease:

Gửi nhu cầu về diện tích, ngân sách và thời điểm chuyển vào để nhận danh sách lô trống kèm báo giá.
Đi xem thực tế các lô phù hợp tại khối đế ROX Center, đối chiếu mặt bằng, hướng nhìn và vị trí thang máy.
Chốt điều khoản: giá thuê, phí dịch vụ, thời gian thi công, tiền cọc và kỳ thanh toán.
Ký hợp đồng với chủ tòa nhà, nhận mặt bằng và bắt đầu thi công nội thất.

Trước khi ký, tham khảo kinh nghiệm thuê văn phòng, những điều cần chốt trong hợp đồng thuê, quy định về đặt cọc và các khoản chi phí khi thuê mặt bằng.

430 Cầu Am thuộc phường nào và kết nối tới đâu?

Từ 01/07/2025, số 430 Cầu Am thuộc phường Hà Đông, Hà Nội. Phường Hà Đông mới gồm toàn bộ phường Phúc La, phường Vạn Phúc và một phần các phường Quang Trung, Đại Mỗ, Hà Cầu, La Khê, Văn Quán, xã Tân Triều cùng phần còn lại của phường Mộ Lao, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; tọa độ tổ hợp Goldsilk Complex trên bản đồ sáp nhập đơn vị hành chính thuộc phường Hà Đông.

ROX Lease mô tả vị trí ROX Center Vạn Phúc kết nối hai trục Tố Hữu và Quang Trung, gần Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi – cửa ngõ đi sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội, tiếp giáp làng lụa Vạn Phúc với hơn 1.000 năm tuổi.

Đường sắt đô thị: ga Hà Đông khoảng 700 m và ga Văn Quán khoảng 970 m đường chim bay, cùng tuyến Cát Linh – Hà Đông (đo trên OpenStreetMap).
Trong tổ hợp: khối đế phục vụ bán lẻ, dịch vụ, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe cho cư dân và nhân viên văn phòng.

Chỉ đường tới 430 Cầu Am

Xem thêm văn phòng cho thuê tại Hà Nội của 3HLease.

Các tòa văn phòng ROX khác tại Hà Nội

ROX Lease khai thác năm địa chỉ có văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Bốn địa chỉ còn lại:

Văn phòng cho thuê của ROX Lease tại Hà Nội, cập nhật 25/09/2026
Tòa nhà	Địa chỉ	Quy mô	Giá chào (chưa VAT, phí dịch vụ)
ROX Tower Nguyễn Chí Thanh(tên cũ TNR Tower)	54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng	Hạng A, 30 tầng nổi, sàn 2.156 m²	24 USD/m²/tháng; miễn tới 8 tháng tiền thuê đến 31/10/2026
ROX Tower 88 Láng Hạ(Sky City)	88 Láng Hạ, phường Láng	Văn phòng tháp A, sàn 864 m²	13 – 14,5 USD/m²/tháng
ROX Tower Goldmark City	136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn	Hạng A, 32 tầng văn phòng, 60.000 m²	Báo giá theo diện tích
ROX Center Nguyễn Tuân(Gold Season)	47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân	Văn phòng tầng khối đế, lô 42,6 – 156 m²	12 – 12,5 USD/m²/tháng

Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội của 3HLease; cần mặt bằng kinh doanh thì xem ROX Center Goldmark City và ROX Center 90 Đường Láng.

Vì sao nên thuê mặt bằng văn phòng tại ROX Center Vạn Phúc qua 3HLease?

Miễn phí cho bên thuê: khảo sát nhu cầu, dẫn xem thực tế, so sánh phương án và đàm phán điều khoản.
Dữ liệu từ chủ tòa nhà: 3HLease là đối tác cho thuê của ROX Lease, gửi danh sách lô trống và báo giá đúng diện tích cần thuê.
So sánh khách quan: đối chiếu với các tòa ROX và tòa văn phòng khác cùng khu vực trước khi quyết định.

Đặt lịch xem văn phòng qua hotline 096.4433.678 hoặc gửi yêu cầu tại trang liên hệ.

FAQ – Câu hỏi thường gặp về ROX Center Vạn Phúc

Giá thuê văn phòng tại ROX Center Vạn Phúc là bao nhiêu?

Theo bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026, sàn tầng 2 chào 7 USD/m²/tháng và sàn tầng 3 chào 6,5 USD/m²/tháng, cộng phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng, chưa VAT.

Có những lô nào đang trống?

Hai lô: L2-02.1 rộng 198,5 m² ở tầng 2 và L3-01 rộng 800 m² ở tầng 3, tổng 998,5 m².

Mặt bằng tầng 2 – 3 dùng làm văn phòng được không?

Được. Tài liệu giới thiệu của ROX Lease ghi công năng sàn tầng 2 – 3 là thương mại – dịch vụ hoặc văn phòng.

430 Cầu Am thuộc phường nào sau sáp nhập?

Phường Hà Đông, Hà Nội. Trước 01/07/2025 địa chỉ này thuộc phường Vạn Phúc, quận Hà Đông; phường Hà Đông mới gồm toàn bộ phường Phúc La và Vạn Phúc cùng một phần các phường lân cận.

Đi tàu điện tới Goldsilk Complex thế nào?

Xuống ga Hà Đông hoặc ga Văn Quán của tuyến Cát Linh – Hà Đông; hai ga cách tổ hợp khoảng 700 m và 970 m đường chim bay.

Đặt cọc và thanh toán thế nào?

Đặt cọc 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ, thanh toán theo quý; 1 tháng thi công chỉ tính phí thi công bằng 70% phí dịch vụ.

Thuê qua 3HLease có mất phí không?

Không. Bên thuê không trả phí cho 3HLease.

Cập nhật lần cuối: 25/09/2026. Giá chào, phí và lô trống theo bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026; thông số theo tài liệu và trang giới thiệu của ROX Lease; khoảng cách tới ga tàu đo trên OpenStreetMap.