'%3E%3Cpath%20stroke='%23000'%20stroke-width='4'%20d='m-35-37-13%2020m5%203%2013-20m5%203-13%2020m63%2042%206-9m1-2%206-9m5%203-6%209m-1%202-6%209m5%203%206-9m1-2%206-9m-96%200%2013%2020m5-3-6-9m-1-2-6-9m5-3%2013%2020m63-42-6-9m-1-2-6-9m5-3%2013%2020m5-3-6-9m-1-2-6-9'/%3E%3Ccircle%20r='24'%20fill='%23cd2e3a'/%3E%3Cpath%20fill='%230047a0'%20d='M0%200a12%2012%200%201%201%2020%2013%2024%2024%200%201%201-40-26A12%2012%200%201%200%200%200'/%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E){kind=small}
ROX Tower Nguyễn Chí Thanh (tên cũ TNR Tower, số 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng, Hà Nội) là một tòa văn phòng hạng A cao 30 tầng, giá chào thuê 24 USD/m²/tháng. Đến hết 31/10/2026, khách thuê mới được miễn tới 8 tháng tiền thuê, tới 2,5 tháng fit-out và tặng gói quảng cáo LED, đưa giá thực trả về 19,32 – 22,36 USD/m²/tháng.
Thông tin chính về cho thuê văn phòng ROX Tower Nguyễn Chí Thanh
- Ưu đãi (đến 31/10/2026)
- Miễn tới 8 tháng tiền thuê · miễn tiền thuê tới 2,5 tháng fit-out · tặng quảng cáo LED Building.
- Giá
- Chào 24 USD/m²/tháng + phí dịch vụ 5,5 USD; sau ưu đãi thực trả 19,32 – 22,36 USD/m²/tháng.
- Diện tích
- Lô nhỏ từ 52 m², lô tiêu chuẩn 110 – 114 m², lô góc 260 m², nguyên sàn 2.156 m².
- Vị trí
- Ngã ba Nguyễn Chí Thanh – Chùa Láng, giáp Ba Đình và Cầu Giấy, cách Vành đai 2 khoảng 10 phút.
- Điều khoản
- Thuê tối thiểu 2 năm, cọc 3 tháng, thanh toán theo quý, bàn giao hoàn thiện trần – sàn – điều hòa – PCCC.
- Hỗ trợ
- 3HLease khảo sát, dẫn xem và đàm phán miễn phí cho bên thuê – hotline 096.4433.678.
Ưu đãi thuê văn phòng ROX Tower Nguyễn Chí Thanh gồm những gì?
Đến hết 31/10/2026, chủ đầu tư ROX Tower áp dụng đồng thời ba ưu đãi cho khách thuê mới:
- Miễn tới 8 tháng tiền thuê – số tháng tăng theo diện tích và thời hạn hợp đồng.
- Miễn tiền thuê tới 2,5 tháng thi công hoàn thiện (fit-out) – doanh nghiệp có thời gian sửa chữa, lắp đặt nội thất trước khi văn phòng đi vào hoạt động mà chưa phải trả tiền thuê.
- Tặng gói quảng cáo LED Building cho khách thuê mới – màn hình LED cỡ lớn ở mặt ngoài tòa nhà, hướng ra trục Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh – Liễu Giai.
Mức ưu đãi và giá thuê hiệu dụng tương ứng với từng nhóm diện tích:
| Diện tích thuê | Miễn tiền thuê theo hợp đồng 36 / 48 / 60 / 72 tháng | Miễn phí fit-out | Giá thuê hiệu dụng |
|---|---|---|---|
| Dưới 200 m² | 2 / 3 / 3,5 / 4 tháng | 1 tháng | 22 – 22,4 USD/m²/tháng |
| 200 – dưới 500 m² | 3 / 4 / 4,5 / 5 tháng | 1,5 tháng | 21,1 – 21,9 USD/m²/tháng |
| 500 – dưới 1.000 m² | 4 / 5 / 5,5 / 6 tháng | 2 tháng | 20,2 – 21,4 USD/m²/tháng |
| Từ 1.000 m² | 5 / 6 / 7 / 8 tháng | 2,5 tháng | 19,3 – 20,6 USD/m²/tháng |
Nguồn: chính sách khách thuê mới của ROX Lease. Khách thuê giai đoạn này cũng là nhóm đầu tiên sử dụng sảnh đón tiếp hạng A đang được nâng cấp.
Tính nhanh giá thực trả cho diện tích của bạn
Ví dụ 200 m², 36 tháng: tiết kiệm ≈ 21.600 USD so với trả đủ giá chào trong suốt thời gian sử dụng. Công thức: 24 × (số tháng hợp đồng − số tháng miễn) ÷ (số tháng hợp đồng + số tháng fit-out); chưa gồm phí dịch vụ 5,5 USD/m²/tháng và VAT 10%. Mức ưu đãi cuối cùng do chủ tòa nhà xác nhận khi ký hợp đồng.
Giá thuê thực trả sau ưu đãi là bao nhiêu?
Giá thuê hiệu dụng là tiền thuê thực trả chia đều cho toàn bộ thời gian doanh nghiệp sử dụng mặt bằng, gồm cả thời gian fit-out được miễn phí. Với giá chào 24 USD/m²/tháng của ROX Tower, mức thực trả giảm còn 19,32 – 22,36 USD/m²/tháng: diện tích càng lớn và hợp đồng càng dài thì càng thấp.
Ví dụ: thuê 1.000 m² trong 36 tháng, doanh nghiệp được miễn 5 tháng tiền thuê và 2,5 tháng fit-out – tương đương 180.000 USD, đưa giá thuê hiệu dụng về 19,32 USD/m²/tháng. Thuê nguyên sàn 2.156 m² trong 72 tháng được miễn 8 tháng tiền thuê và 2,5 tháng fit-out, tương đương 543.312 USD, giá hiệu dụng 20,62 USD/m²/tháng.
Cách tính: 24 USD × (số tháng hợp đồng − số tháng miễn tiền thuê) ÷ (số tháng hợp đồng + số tháng fit-out); giả định thời gian fit-out nằm ngoài thời hạn hợp đồng. Chưa gồm phí dịch vụ 5,5 USD/m²/tháng, VAT 10% và giá trị gói quảng cáo LED. Mức ưu đãi cuối cùng do chủ tòa nhà xác nhận khi ký hợp đồng. Tham khảo thêm các khoản chi phí khi thuê mặt bằng.
Giá chào thuê và các khoản phí gồm những gì?
| Giá chào thuê | 24 USD/m²/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ) |
|---|---|
| Phí dịch vụ | 5,5 USD/m²/tháng (chưa gồm VAT) |
| Thuế VAT | 10% |
| Điều hòa trong giờ hành chính | Không phụ thu, đã gồm trong phí dịch vụ |
| Điều hòa ngoài giờ | 103 USD/giờ (khi có yêu cầu chạy ngoài giờ làm việc) |
| Gửi ô tô | 2.500.000 đ/xe/tháng |
| Gửi xe máy | 250.000 đ/xe/tháng |
Giá chào thay đổi theo diện tích và vị trí tầng: lô nhỏ có đơn giá cao hơn, diện tích lớn và nguyên sàn được chào mức tốt hơn. Liên hệ 3HLease để nhận báo giá cho thuê văn phòng ROX Tower theo đúng diện tích cần thuê.
Thông số tòa nhà ROX Tower Nguyễn Chí Thanh
| Tên tòa nhà | ROX Tower Nguyễn Chí Thanh – đổi tên từ TNR Tower Nguyễn Chí Thanh, hiệu lực 01/06/2024 |
|---|---|
| Địa chỉ | 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng, Hà Nội (trước 01/07/2025 là phường Láng Thượng, quận Đống Đa) |
| Hạng | Văn phòng hạng A cho thuê |
| Quy mô | 30 tầng nổi + 5 tầng hầm (B1–B5); khối đế thương mại và 24 tầng văn phòng |
| Tổng diện tích sàn | 52.000 m² |
| Diện tích sàn điển hình | 2.156 m²/sàn, chia 14 lô |
| Diện tích thuê | Lô nhỏ từ 52 m²; lô tiêu chuẩn 110 – 114 m²; lô góc 260 m²; ghép lô tới nguyên sàn 2.156 m² |
| Năm đưa vào hoạt động | Cuối năm 2015 |
| Hướng tòa nhà | Đông Nam |
| Chiều cao trần | 2,6 m |
| Tải trọng sàn | 2,4 kN/m² |
| Thang máy | 11 thang tốc độ cao Mitsubishi (10 thang khách + 1 thang dịch vụ), chia 2 sảnh thang |
| Điều hòa | Trung tâm 2 chiều (Chiller), quản lý bằng hệ thống BMS |
| Điện dự phòng | 04 máy phát, dự phòng 100% công suất |
| An ninh | Kiểm soát ra vào 3 lớp, CCTV, an ninh trực 24/24 |
| Vệ sinh | 2 khu vệ sinh nam, nữ riêng biệt mỗi tầng |
| Giờ làm việc | Thứ 2 – Thứ 6: 08:00 – 18:00; Thứ 7: 08:00 – 12:30 |
Tòa nhà thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam, do ROX Lease (thành viên ROX Group) khai thác cho thuê và TNPM vận hành.
Hình ảnh ROX Tower Nguyễn Chí Thanh
Ảnh toà nhà và một số không gian văn phòng đã hoàn thiện nội thất bên trong, lấy từ tài liệu giới thiệu của ROX Lease. Ảnh nội thất mang tính tham khảo; hiện trạng bàn giao của từng lô xem ở mục mặt bằng bên dưới.
Ảnh thực tế sàn văn phòng và sảnh thang máy
Ba ảnh chụp thực tế bên trong toà: hai sàn văn phòng đang trống (trần thả, cửa sổ kính) và sảnh thang máy. Hiện trạng bàn giao của từng lô xem ở mục mặt bằng bên dưới.
Mặt bằng tầng điển hình chia lô như thế nào?
Mỗi sàn văn phòng rộng 2.156 m², lõi thang nằm giữa với hai sảnh thang máy (sảnh 4 thang và sảnh 7 thang), hai hành lang chạy dọc và khu vệ sinh riêng. Mỗi sàn ROX Tower chia 14 lô, một mặt hướng ra đường Nguyễn Chí Thanh, mặt bên hướng ra phố Chùa Láng.
| Lô | Diện tích | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Unit 1, 7, 8, 12b | 260 m²/lô | 4 lô góc, hai mặt kính |
| Unit 2, 6, 9, 12a | 110 m²/lô | Lô tiêu chuẩn |
| Unit 3, 5, 10, 12 | 112 m²/lô | Lô tiêu chuẩn |
| Unit 4, 11 | 114 m²/lô | Lô tiêu chuẩn |
Các lô liền kề ghép được thành 220 – 410 m², nửa sàn khoảng 1.000 – 1.300 m² hoặc nguyên sàn 2.156 m². Diện tích trống tại ROX Tower thay đổi thường xuyên; 3HLease gửi danh sách lô đang trống theo tầng khi nhận được yêu cầu.
Diện tích trống tại ROX Tower Nguyễn Chí Thanh còn những lô nào?
Theo bảng hàng của ROX Lease ngày 22/04/2026, tòa nhà còn 34 lô trống với tổng 7.586,3 m² trên 13 tầng, cộng thêm 7 lô (9.112,8 m²) dự kiến trống từ 06/2026 — cần hỏi lại tình trạng hiện tại. Lô nhỏ nhất 52 m², lớn nhất là nguyên sàn 2.156 m².
- 30
- 292.156 m² · 1 lô · 22,5 USD · dự kiến trống, cần xác nhận
- 282.156 m² · 1 lô · 22,5 USD · dự kiến trống, cần xác nhận
- 272.156 m² · 1 lô · 22,5 USD · dự kiến trống, cần xác nhận
- 26
- 25
- 24
- 23463,9 m² · 4 lô · 24 – 24,5 USD
- 22
- 21
- 20168 m² · 1 lô · 24 USD
- 19
- 181.330 m² · 8 lô · 23,5 – 24 USD
- 17
- 16
- 15
- 141.661 m² · 3 lô · 22,5 – 23,5 USD
- 12A1.055,2 m² · 6 lô · 23,5 – 24,5 USD
- 12
- 11410,2 m² · 1 lô · 23,5 USD
- 101.931 m² · 7 lô · 22 – 24,5 USD · 334 m² dự kiến trống
- 9220 m² · 1 lô · 23 USD
- 81.044,8 m² · 6 lô · 22,5 – 24,5 USD · 363,8 m² dự kiến trống
- 71.947 m² · 1 lô · 22 USD · dự kiến trống, cần xác nhận
- 6
- 1–5Khối đế thương mại: WinMart, Elite Fitness, MSB, CGV, Haidilao
- B1–B55 tầng hầm để xe
| Tầng | Diện tích các lô (m²) | Tổng (m²) | Giá chào (USD/m²/tháng) |
|---|---|---|---|
| Tầng 7 (dự kiến trống 06/2026, cần xác nhận lại) | 1.947 | 1.947 | 22 |
| Tầng 8 (có lô dự kiến trống 06/2026, cần xác nhận lại) | 52, 95, 113, 161, 260, 363,8 | 1.044,8 | 22,5 – 24,5 |
| Tầng 9 | 220 | 220 | 23 |
| Tầng 10 (có lô dự kiến trống 06/2026, cần xác nhận lại) | 57, 57, 70, 102, 112, 222, 1.311 | 1.931 | 22 – 24,5 |
| Tầng 11 | 410,2 | 410,2 | 23,5 |
| Tầng 12A | 110, 112, 152, 153,7, 260, 267,5 | 1.055,2 | 23,5 – 24,5 |
| Tầng 14 | 228, 373,8, 1.059,2 | 1.661 | 22,5 – 23,5 |
| Tầng 18 | 109, 109, 110, 110, 112, 260, 260, 260 | 1.330 | 23,5 – 24 |
| Tầng 20 | 168 | 168 | 24 |
| Tầng 23 | 110, 112, 114, 127,9 | 463,9 | 24 – 24,5 |
| Tầng 27 (dự kiến trống 06/2026, cần xác nhận lại) | 2.156 | 2.156 | 22,5 |
| Tầng 28 (dự kiến trống 06/2026, cần xác nhận lại) | 2.156 | 2.156 | 22,5 |
| Tầng 29 (dự kiến trống 06/2026, cần xác nhận lại) | 2.156 | 2.156 | 22,5 |
Nguồn: bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026. Diện tích trống thay đổi liên tục — liên hệ 3HLease theo hotline 096.4433.678 để nhận danh sách lô còn trống tại thời điểm hỏi và đặt lịch xem.
Điều khoản thuê và quy trình thuê văn phòng
- Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ.
- Thanh toán: theo quý.
- Thời gian thi công: 1 tháng, chỉ tính 70% phí dịch vụ.
- Bàn giao hoàn thiện: trần, sàn, hệ thống điều hòa, đèn chiếu sáng và PCCC.
- Hồ sơ bên thuê: giấy phép kinh doanh và thông tin năng lực tài chính.
Bốn bước thuê văn phòng tại ROX Tower Nguyễn Chí Thanh qua 3HLease:
- Gửi nhu cầu về diện tích, ngân sách và thời điểm chuyển vào để nhận danh sách lô trống kèm báo giá.
- Đi xem thực tế các lô phù hợp, đối chiếu mặt bằng và hướng nhìn của từng tầng.
- Chốt điều khoản: giá thuê, số tháng miễn phí, thời gian fit-out, tiền cọc và kỳ thanh toán.
- Ký hợp đồng với chủ tòa nhà, nhận mặt bằng và bắt đầu thi công nội thất.
Tham khảo thêm kinh nghiệm thuê văn phòng, những điều cần chốt trong hợp đồng thuê và quy định về đặt cọc trước khi ký.
Vị trí ROX Tower Nguyễn Chí Thanh kết nối tới đâu?
ROX Tower nằm tại ngã ba Nguyễn Chí Thanh – Chùa Láng, khu vực tiếp giáp Ba Đình và Cầu Giấy, kết nối nhanh ra Kim Mã, đường Láng, Trần Duy Hưng, Đê La Thành và Vành đai 2. Khoảng cách do chủ tòa nhà công bố:
- Trường đại học: Học viện Thanh Thiếu niên Việt Nam 1 phút/170 m · Học viện Hành chính và Quản trị công 2 phút/400 m · Học viện Ngoại giao 3 phút/650 m · Đại học Ngoại thương 4 phút/750 m · Đại học Luật 4 phút/800 m.
- Cơ quan nhà nước: Tổng cục Thống kê 2 phút/270 m · Sở Lao động – Thương binh và Xã hội Hà Nội 2 phút/280 m · Đài Truyền hình Việt Nam 5 phút/950 m · Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội 9 phút/1,7 km.
- Đại sứ quán: Phái đoàn Liên minh châu Âu 5 phút/1,5 km · Nhật Bản 6 phút/1,6 km · Úc 6 phút/1,6 km · Liên bang Nga 7 phút/1,7 km · Hoa Kỳ 9 phút/2,4 km.
- Giao thông: Ga Cầu Giấy 6 phút/1,7 km · Ga Láng 10 phút/2,8 km · Bến xe Mỹ Đình 19 phút/5,6 km · Sân bay Nội Bài 35 phút/25,8 km.
- Tòa nhà lân cận: Capital Place 6 phút/1,5 km · Lotte Center Hanoi 7 phút/1,6 km · VPBank Hanoi Tower 9 phút/1,7 km.
Chỉ đường tới 54A Nguyễn Chí Thanh
Xem thêm các mặt bằng và văn phòng khác trong khu vực tại trang cho thuê mặt bằng quận Đống Đa và danh sách mặt bằng cho thuê tại Hà Nội.
Thuê văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh và phường Láng có gì đáng chú ý?
Đường Nguyễn Chí Thanh dài khoảng 2 km, nối phố Kim Mã với đường Láng (nút Láng – Trần Duy Hưng), đi qua địa bàn Ba Đình và Đống Đa cũ. Dọc tuyến có trụ sở Đài Truyền hình Việt Nam, Trường Đại học Luật Hà Nội và trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh; tuyến đường sắt đô thị số 5 (khởi công 19/12/2025) sẽ đi ngầm dưới trục đường này.
- Thuộc phường Láng – từ 01/07/2025, phường Láng mới gồm toàn bộ phường Láng Thượng (quận Đống Đa cũ) cùng phần còn lại của phường Láng Hạ và Ngọc Khánh. Địa chỉ 54A Nguyễn Chí Thanh vì vậy ghi là “phường Láng, Hà Nội”.
- Toà văn phòng lân cận – Lancaster Luminaire, Vinaconex Tower, VPBank Hanoi Tower; cách Capital Place khoảng 1,5 km và Lotte Center Hanoi khoảng 1,6 km.
- Khách thuê đặc thù – tài chính, chứng khoán, công nghệ và văn phòng đại diện nước ngoài, nhờ gần cụm đại sứ quán và các trường đại học lớn.
- Giao thông – ra Vành đai 2 khoảng 10 phút, ga Cầu Giấy 1,7 km, sân bay Nội Bài 25,8 km.
Xem tổng quan cho thuê văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh, cùng mặt bằng và văn phòng cho thuê tại phường Láng, quận Đống Đa và toàn Hà Nội.
Tiện ích và khách thuê tại tòa nhà ROX Tower
Khối đế thương mại của ROX Tower có phòng tập Elite Fitness, siêu thị WinMart, phòng giao dịch ngân hàng MSB, rạp chiếu phim CGV và nhà hàng lẩu Haidilao cùng chuỗi cà phê, nhà hàng – nhân viên không cần rời tòa nhà cho các nhu cầu hằng ngày. Mặt ngoài ROX Tower có màn hình LED cỡ lớn dùng cho nhận diện thương hiệu.
Một số không gian ẩm thực và cà phê ở khối đế thương mại, chụp thực tế:
Doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại ROX Tower tập trung ở nhóm tài chính – đầu tư, công nghệ – dịch vụ số và thương mại – dịch vụ, gồm cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài:
- Prudential
- VNG
- Meiji
- Digiworld
- Pinetree Securities
- Agricultural Bank of China
- Money Forward
- Avnet
- TNEX
- BSL
- CSI Securities
- SBSI
- APRO
- Techmate Asset Trading
- Collaboration Technologies
ROX Tower từng được Reatimes bình chọn Top 10 tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại tốt nhất năm 2019.
Các tòa văn phòng ROX khác tại Hà Nội
Ngoài ROX Tower Nguyễn Chí Thanh, ROX Lease còn khai thác văn phòng cho thuê tại bốn địa chỉ khác ở Hà Nội – phù hợp khi cần diện tích nhỏ hơn, mức giá thấp hơn hoặc vị trí phía Tây thành phố:
| Tòa nhà | Địa chỉ | Quy mô | Giá chào (chưa VAT, phí dịch vụ) |
|---|---|---|---|
| ROX Tower 88 Láng Hạ(Sky City) | 88 Láng Hạ, phường Láng | Văn phòng tháp A, sàn 864 m² | 13 – 14,5 USD/m²/tháng |
| ROX Tower Goldmark City | 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn | Hạng A, 32 tầng văn phòng, 60.000 m² | Báo giá theo diện tích |
| ROX Center Nguyễn Tuân(Gold Season) | 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân | Văn phòng tầng khối đế, lô 42,6 – 156 m² | 12 – 12,5 USD/m²/tháng |
| ROX Center Vạn Phúc(Goldsilk Complex) | 430 Cầu Am, phường Hà Đông | Sàn tầng 2 – 3 khối đế, lô 198,5 – 800 m² | 6,5 – 7 USD/m²/tháng |
Vì sao nên thuê ROX Tower Nguyễn Chí Thanh qua 3HLease?
- Miễn phí cho bên thuê: khảo sát nhu cầu, dẫn xem thực tế, so sánh phương án và đàm phán điều khoản.
- Dữ liệu cập nhật: danh sách lô trống ROX Tower theo tầng, mặt bằng chi tiết và báo giá đúng diện tích cần thuê.
- So sánh khách quan: đối chiếu với các tòa văn phòng khác trên trục Nguyễn Chí Thanh – Láng Hạ – Kim Mã trước khi quyết định.
Đặt lịch xem văn phòng qua hotline 096.4433.678 hoặc gửi yêu cầu tại trang liên hệ.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về ROX Tower Nguyễn Chí Thanh
Thuê văn phòng ROX Tower Nguyễn Chí Thanh được ưu đãi gì?
Đến hết 31/10/2026, khách thuê mới được miễn 2 – 8 tháng tiền thuê tùy diện tích và thời hạn hợp đồng 36 – 72 tháng, miễn tiền thuê 1 – 2,5 tháng cho giai đoạn thi công hoàn thiện và được tặng gói quảng cáo LED Building.
Giá thuê thực trả sau ưu đãi là bao nhiêu?
Từ giá chào 24 USD/m²/tháng, giá thuê hiệu dụng còn 19,32 – 22,36 USD/m²/tháng. Ví dụ thuê 1.000 m² trong 36 tháng được miễn 5 tháng tiền thuê và 2,5 tháng fit-out, giá hiệu dụng 19,32 USD/m²/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.
ROX Tower Nguyễn Chí Thanh có phải là TNR Tower không?
Đúng. Tòa nhà TNR Tower Nguyễn Chí Thanh đổi tên thương mại thành ROX Tower Nguyễn Chí Thanh từ ngày 01/06/2024; địa chỉ 54A Nguyễn Chí Thanh không thay đổi.
54A Nguyễn Chí Thanh hiện thuộc phường nào?
Thuộc phường Láng, thành phố Hà Nội. Trước ngày 01/07/2025 địa chỉ này thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa; phường Láng mới gồm toàn bộ phường Láng Thượng cùng phần còn lại của phường Láng Hạ và Ngọc Khánh, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15.
Địa chỉ là 54A hay 56 Nguyễn Chí Thanh?
Địa chỉ chính thức của tòa nhà do ROX Lease công bố là 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng, Hà Nội. Một số trang rao vặt ghi “56 Nguyễn Chí Thanh” vì lô đất 54A – 56 Nguyễn Chí Thanh còn có dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh liền kề. Khi tìm đường hoặc ghi hợp đồng, dùng số 54A hoặc tên tòa nhà ROX Tower (tên cũ TNR Tower).
ROX Tower thuộc phường nào và trên tuyến đường nào?
Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Chí Thanh, thuộc phường Láng, Hà Nội — trục văn phòng nối Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy. Trước 01/07/2025 địa chỉ này thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa.
Diện tích thuê nhỏ nhất tại tòa nhà là bao nhiêu?
Lô nhỏ nhất khoảng 52 m². Lô tiêu chuẩn trên sàn điển hình rộng 110 – 114 m², lô góc 260 m², và ghép lô được tới nguyên sàn 2.156 m².
Thuê tối thiểu bao lâu, đặt cọc và thanh toán thế nào?
Thời hạn thuê tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ, thanh toán theo quý.
Phí gửi xe và phí ngoài giờ tại ROX Tower Nguyễn Chí Thanh là bao nhiêu?
Ô tô 2.500.000 đ/xe/tháng, xe máy 250.000 đ/xe/tháng; tòa nhà có 5 tầng hầm B1–B5. Điều hòa trong giờ hành chính không phụ thu, chạy ngoài giờ tính 103 USD/giờ.
ROX Tower Nguyễn Chí Thanh còn trống bao nhiêu diện tích?
Theo bảng hàng ROX Lease ngày 22/04/2026, tòa nhà còn 34 lô trống với tổng 7.586,3 m² trên 13 tầng, cùng 7 lô (9.112,8 m²) dự kiến trống từ 06/2026 mà ROX chưa xác nhận lại. Diện tích trống thay đổi liên tục, liên hệ 3HLease để nhận danh sách cập nhật.
Thuê văn phòng qua 3HLease có mất phí môi giới không?
Không. Bên thuê không trả phí cho 3HLease.
Cập nhật lần cuối: . Thông số, giá chào và chính sách ưu đãi tổng hợp từ tài liệu và kênh chính thức của ROX Lease – đơn vị khai thác cho thuê tòa nhà.
