Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh

Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh hiện có toà hạng A ROX Tower Nguyễn Chí Thanh (số 54A, tên cũ TNR Tower), giá chào 24 USD/m²/tháng cộng 5,5 USD phí dịch vụ, chưa VAT, đang miễn tới 8 tháng tiền thuê.

Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến phố dài khoảng 2 km, nối phố Kim Mã với đường Láng, thuộc hai phường mới Giảng Võ và Láng.

Đường Nguyễn Chí Thanh ở đâu, dài bao nhiêu?

Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến phố nối Ba Đình và Đống Đa cũ, bắt đầu từ phố Kim Mã, tại ngã tư khách sạn Daewoo, giữa hồ Ngọc Khánh và trụ sở Đài Truyền hình Việt Nam. Tuyến cắt đường La Thành ở khoảng giữa và kết thúc ở đường Láng, chỗ cầu Trung Kính bắc qua sông Tô Lịch. Chiều dài khoảng 2 km.

Tên phố được đặt vào tháng 1/1998, theo tên Đại tướng Nguyễn Chí Thanh (1914–1967). Năm 2018, Hà Nội mở rộng tuyến thành 10 làn xe; dải phân cách giữa được thu hẹp từ 20 m còn 4,4 m để lấy thêm mặt đường.

Đường Nguyễn Chí Thanh thuộc phường nào sau sáp nhập?

Trước 01/07/2025, tuyến thuộc phường Ngọc Khánh (quận Ba Đình) và phường Láng Thượng (quận Đống Đa). Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội, có hiệu lực từ 01/07/2025, tuyến nằm trên hai phường mới:

Phường Láng mới gồm toàn bộ phường Láng Thượng, phần còn lại của phường Láng Hạ và phần còn lại của phường Ngọc Khánh (Điều 1 khoản 12 của nghị quyết). Chưa có văn bản công bố ranh giới hai phường theo số nhà trên tuyến, nên khi ký hợp đồng thuê và đăng ký kinh doanh, hãy dùng đúng tên phường ghi trên giấy tờ của chủ nhà. Xem thêm cho thuê văn phòng phường Láng.

Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh: ROX Tower 54A hạng A

ROX Tower Nguyễn Chí Thanh (tên cũ TNR Tower) nằm ở ngã ba Nguyễn Chí Thanh – Chùa Láng, thuộc phường Láng. Toà nhà cao 30 tầng nổi, 5 tầng hầm, có 24 tầng văn phòng với sàn điển hình 2.156 m² chia 14 lô.

Bảng diện tích trống theo từng tầng, máy tính giá thực trả và ảnh văn phòng bên trong toà xem tại trang ROX Tower Nguyễn Chí Thanh. Mức ưu đãi cuối cùng do chủ toà nhà xác nhận khi ký hợp đồng.

Trên đường Nguyễn Chí Thanh còn những toà văn phòng nào?

Ngoài ROX Tower, các trang giới thiệu văn phòng cho thuê ghi nhận thêm hai toà có địa chỉ trên tuyến:

• Sky Tower, 15–17 Nguyễn Chí Thanh: toà văn phòng 8 tầng nổi, 1 tầng hầm, đưa vào hoạt động năm 2023.
• Toà M3-M4, 91 Nguyễn Chí Thanh: toà hỗn hợp căn hộ, thương mại và văn phòng, hoàn thành năm 2005.

Hai toà này chưa có trong danh mục chào thuê của 3HLease. Nếu muốn so sánh thêm lựa chọn trên tuyến, hãy nhắn 3HLease diện tích và ngân sách cần tìm.

Quanh đường Nguyễn Chí Thanh có những điểm mốc nào?

• Đài Truyền hình Việt Nam – 43 Nguyễn Chí Thanh, trụ sở từ năm 1977.
• Trường Đại học Luật Hà Nội – 87 Nguyễn Chí Thanh.
• Học viện Hành chính và Quản trị công – 77 Nguyễn Chí Thanh.
• Trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – 54A–56 Nguyễn Chí Thanh, cùng khu với ROX Tower.
• Hồ Ngọc Khánh – ở đầu tuyến, gần nút Kim Mã.

Giao thông trên tuyến Nguyễn Chí Thanh sắp thay đổi thế nào?

Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc đi ngầm dưới trục Văn Cao – Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng, với đoạn ngầm dài 6,56 km. Toàn tuyến dài 39,585 km, có 20 ga, trong đó 6 ga ngầm. Dự án khởi công ngày 19/12/2025 và dự kiến vận hành năm 2030.

Tại nút giao La Thành – Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội đang xây cầu vượt thuộc dự án đường Vành đai 1 và đã điều chỉnh tổ chức giao thông từ tháng 5/2026. Trong thời gian thi công, nên hỏi chủ toà về lối ra vào và chỗ đỗ xe trước khi chốt văn phòng.

Giá thuê văn phòng ROX Tower trên đường Nguyễn Chí Thanh là bao nhiêu?

Tại ROX Tower, giá chào là 24 USD/m²/tháng cộng 5,5 USD phí dịch vụ, chưa VAT; sau ưu đãi, phần tiền thuê thực trả còn 19,32 – 22,36 USD/m²/tháng.

Thuê văn phòng trên đường Nguyễn Chí Thanh gồm những bước nào?

1. Chốt diện tích và ngân sách, gồm cả phí dịch vụ, VAT 10%, gửi xe và điều hoà ngoài giờ. Xem các khoản chi phí khi thuê mặt bằng.
2. So sánh giá thực trả sau ưu đãi thay vì chỉ nhìn giá chào; tính nhanh bằng máy tính giá thực trả ROX Tower.
3. Đi xem văn phòng và hỏi chủ toà về lối ra vào, chỗ đỗ xe trong thời gian thi công metro số 5 và cầu vượt La Thành.
4. Đọc kỹ hợp đồng, nhất là điều khoản đặt cọc và thời hạn thuê: những điều cần chốt trong hợp đồng thuê.
5. Ghi đúng tên phường mới trên hợp đồng và hồ sơ đăng ký kinh doanh.

Nhận bảng hàng & báo giá qua Zalo Gọi 096.4433.678

Xem thêm: Cho thuê văn phòng Hà Nội · Cho thuê văn phòng Đống Đa · Cho thuê văn phòng phường Láng.

Nguồn: Người Hà Nội – phố Nguyễn Chí Thanh; Hà Nội Mới (2018) – mở rộng 10 làn xe; Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Khởi công tuyến metro số 5; Tuổi Trẻ 16/05/2026 – cầu vượt Vành đai 1. Số liệu ROX Tower theo tài liệu của ROX Lease. Cập nhật lần cuối: 24/09/2026.