Le Grand Jardin – Cho thuê mặt bằng khối đế Sài Đồng

Thông tin chính về cho thuê mặt bằng Le Grand Jardin

Loại hình

Mặt bằng thương mại tầng 1 khối đế các tòa căn hộ; mặt bằng tầng 1 đều hướng ra các trục đường chính (đơn vị khai thác thuộc BRG).

Giá

Lô 395 m² tòa G4: 249.381 đ/m²/tháng; lô 394,3 m² tòa G5: 207.818 đ; lô 89,4 m² tòa L3 và L4: 277.090 đ; lô 386,2 m² tòa L4: 221.672 đ. Cắt nhỏ 99 m² ở tòa G4: 304.799 đ, tòa G5: 263.236 đ. Phí dịch vụ 13.200 đ/m²/tháng.

Tổng mỗi tháng

Từ khoảng 25,95 triệu đ (lô 89,4 m²) đến 103,72 triệu đ (lô 395 m²), đã gồm VAT và phí dịch vụ.

Diện tích

Tòa G4: 395 m²; G5: 394,3 m²; L3: 89,4 m²; L4: 89,4 m² và 386,2 m²; tòa G3 cắt linh hoạt từ 99 m², tối đa 885 m² (chưa có giá).

Khu đô thị

9 tòa 15 tầng và 1 tum, 1.120 căn hộ (Lake View 532, Garden View 588); chủ đầu tư HANCO3, phát triển BRG Land, thi công Hòa Bình.

Vị trí

Góc Nguyễn Lam – Huỳnh Văn Nghệ, phường Phúc Lợi (trước 07/2025: phường Phúc Đồng, quận Long Biên), liền kề Vinhomes Riverside.

Hỗ trợ

3HLease khảo sát, dẫn xem và đàm phán miễn phí cho bên thuê – hotline 096.4433.678.

Giá thuê mặt bằng Le Grand Jardin là bao nhiêu?

Theo bảng hàng Tập đoàn BRG cập nhật 13/10/2026, mặt bằng khối đế Le Grand Jardin chào 207.818 – 277.090 đ/m²/tháng cho các lô nguyên và 263.236 – 304.799 đ/m²/tháng khi cắt nhỏ 99 m² ở tòa G4, G5; phí dịch vụ 13.200 đ/m²/tháng. Tổng tiền mỗi tháng trong bảng hàng đã gồm VAT và phí dịch vụ.

Ví dụ: lô 386,2 m² tòa L4 giá 221.672 đ/m² có tiền thuê khoảng 85,61 triệu đ/tháng; cộng phí dịch vụ khoảng 5,1 triệu đ, tổng khoảng 90,71 triệu đ/tháng đã gồm VAT.

Le Grand Jardin còn lô mặt bằng nào trống?

Bảng hàng ngày 13/10/2026 còn mặt bằng khối đế ở các tòa G3, G4, G5, L3 và L4 (ký hiệu tòa theo bảng hàng). Lô ở tòa G4 và G5 có thể cắt nhỏ từ 99 m²; tòa G3 cắt linh hoạt tới 885 m².

Nguồn: bảng hàng Tập đoàn BRG cập nhật 13/10/2026. Diện tích trống thay đổi liên tục — gọi 096.4433.678 để nhận danh sách còn trống tại thời điểm hỏi.

Nhận danh sách diện tích trống & báo giá qua ZaloGọi 096.4433.678

Mặt bằng Le Grand Jardin phù hợp kinh doanh gì?

• Tiện ích đang có ở khối đế: siêu thị, gym, bể bơi, khu vui chơi, showroom nội thất (đơn vị khai thác thuộc BRG); siêu thị BRGMart trong nội khu (Tập đoàn BRG).
• Khách tại chỗ: 1.120 căn hộ trong 9 tòa (website dự án).
• Mặt tiền: mặt bằng tầng 1 hướng ra các trục đường chính; góc Nguyễn Lam – Huỳnh Văn Nghệ.

Thông số khu Le Grand Jardin

Nguồn: website dự án (lưu trữ 07/2021), Tập đoàn BRG, CafeLand và đơn vị khai thác thuộc BRG.

Hình ảnh Le Grand Jardin

Le Grand Jardin thuộc phường nào sau sáp nhập?

Từ 01/07/2025, khu Le Grand Jardin thuộc phường Phúc Lợi, Hà Nội; các điểm quanh khu trên bản đồ sáp nhập đều nằm trong phường Phúc Lợi. Trước đó dự án thuộc phường Phúc Đồng, quận Long Biên (CafeLand); tên phường Sài Đồng hay gặp trong tài liệu bán hàng là phường cũ đã được sắp xếp từ 01/01/2025 (Hà Nội Mới). Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Phúc Lợi mới gồm một phần phường Thạch Bàn, xã Cổ Bi và phần còn lại của các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi, Phúc Đồng.

• Liền kề: Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony; khoảng 3 phút lái xe tới cầu Vĩnh Tuy (đơn vị khai thác thuộc BRG).
• Mua sắm: khoảng 5 phút tới Aeon Mall (website dự án).

Chỉ đường tới Khu đô thị Sài Đồng

Xem thêm mặt bằng 156 Ngọc Lâm (Long Biên) và danh sách văn phòng cho thuê Hà Nội.

Quy trình thuê mặt bằng tại Le Grand Jardin gồm những bước nào?

Bốn bước thuê qua 3HLease:

1. Gửi nhu cầu về diện tích, ngân sách và thời điểm chuyển vào để nhận danh sách mặt bằng còn trống kèm báo giá.
2. Đi xem thực tế các lô phù hợp tại khu đô thị, đối chiếu mặt bằng, hướng nhìn và vị trí thang máy.
3. Chốt điều khoản: giá thuê, phí dịch vụ, thời gian thi công, tiền cọc và kỳ thanh toán.
4. Ký hợp đồng với chủ tòa nhà, nhận mặt bằng và bắt đầu thi công nội thất.

Trước khi ký, tham khảo kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh, những điều cần chốt trong hợp đồng thuê, quy định về đặt cọc và các khoản chi phí khi thuê mặt bằng.

Văn phòng và mặt bằng khác 3HLease đang chào thuê

3HLease đang chào thuê thêm 10 địa chỉ, phần lớn thuộc hệ sinh thái Tập đoàn BRG; giá theo bảng hàng mới nhất của từng tòa:

Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội của 3HLease.

Vì sao nên thuê mặt bằng tại khu đô thị này qua 3HLease?

• Miễn phí cho bên thuê: khảo sát nhu cầu, dẫn xem thực tế, so sánh phương án và đàm phán điều khoản.
• Dữ liệu từ bảng hàng: diện tích trống, giá chào và các khoản phí cập nhật theo bảng hàng ngày 13/10/2026; báo giá gửi đúng diện tích cần thuê.
• So sánh khách quan: đối chiếu với các tòa văn phòng, mặt bằng khác cùng khu vực trước khi quyết định.

Đặt lịch xem qua hotline 096.4433.678 hoặc gửi yêu cầu tại trang liên hệ.

FAQ – Câu hỏi thường gặp về Le Grand Jardin